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一括売駐車場【新百合ヶ丘】2,400万円／利回り約6.6％

写真 東名高速「横浜青葉」インターより車で10分
【収益利回り約6.6％】2,400万円

[賃料収入]
月額......132,000円（税込）
年間...1,584,000円（税込）

・‥…━━━☞こだわりのあれこれ・‥…━━━☞
✨設備がないためメンテナンス費用がかかりません！
✨貸主の修繕義務免責！
✨居住用物件のような経年劣化考慮不要！
✨アパート、マンションのように契約者の入退去なし！
✨中途解約不可で契約満期まで賃料確保！

所在地/川崎市麻生区早野425
交通/小田急小田原線「柿生駅」バス12分・東急田園都市線「市が尾駅」バス13分「麻生新町停」徒歩3分
土地面積/166㎡(50.21坪)
地目/雑種地
都市計画/市街化調整区域
土地権利/所有権
建ぺい/40％
容積率/80％
現況/運送会社に賃貸中
引渡日/2023年12月10日
接道状況/北東側約8ｍ公道に約13.4ｍ接道
備考/ライフライン前面道路なし

秀和南大井倉庫はおかげさまで成約になりました。

写真 JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」より徒歩12分
【収益利回り6％】満室稼働中！2,680万円

[賃料収入]
月額......134,200円（税込）
年間...1,610,400円（税込）

「秀和南大井レジデンス101号」
所在地/品川区南大井5丁目8-19
交通/JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」徒歩12分・京浜急行線「立会川駅」徒歩7分
構造規模/鉄筋コンクリート造5階建1階部分
敷地面積/1,235.37㎡敷地持分221,154分の5,040
専有面積/101号：46.87㎡（14.17坪）
土地権利/所有権
用途地域/準工業地域
築年月/昭和55年12月
総戸数/48戸
管理会社/日本ハウズィング株式会社
現況/駐車場・電気通信業の倉庫として賃貸中（満室）
引渡日/2023年12月10日
管理費/13,000円(月・修繕積立金/9,200円(月・保険組合費/4,600円(月　　合計/26,800円(月
設備/東京電力

野津田ビルはおかげさまで成約になりました。

写真 街道面に面する大型事務所ビルです。